Сколько комнат нужно для счастья

Во многих странах нормой считается, когда у каждого члена семьи есть своя комната плюс общая гостиная. А что у нас?

1Риэлторы утверждают, что в Петербурге самыми востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры. Не потому, что они – предел мечтаний. Просто позволить себе купить «трёшку» и больше может далеко не каждая семья. К счастью, на рынке недвижимости есть новостройки со свободными планировками, которые позволяют учесть интересы всех членов семьи. Яркий пример — малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе. Их возводит застройщик «Терминал-Ресурс» в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».

 Иллюзия выбора

В последние годы на рынке вторичного жилья наблюдается затишье, тогда как спрос на новостройки неуклонно растёт. Во-первых, строится действительно много объектов, есть возможность выбрать квартиру в них на любой достаток и вкус. Во-вторых, новостройки построены преимущественно из современных материалов, в них проложены новые коммуникации. Ещё один субъективный момент – возможность получить квартиру «с нуля», стать её первым владельцем, сделать и реализовать свой собственный индивидуальный дизайн-проект. Наконец, при заключении договора долевого участия на ранних этапах строительства такая сделка оказывается выгоднее, чем покупка сопоставимого жилья на вторичном рынке.

Основными и самыми востребованными в силу экономических причин являются малогабаритные квартиры в домах эконом-класса. Это типовые высотки в спальных районах, на придомовой территории которых часто не встретить зеленого деревца, нет детских площадок (или сделаны они формальными, скучными), мест для отдыха, а машины припаркованы настолько плотно, что создают трудность для проезда экстренных служб. Квартиры в массовом сегменте довольно компактные. В сравнении с домами, появившимися в советский период, там увеличена кухня, но комнаты небольшие, гардеробная не предусмотрена, потолки не всегда достигают 2,5 метров. Застройщикам выгодно строить большое количество малометражных квартир. Плотность населения в таких районах чрезвычайно высока, что сказывается и на уровне комфорта, и на безопасности, и на экологии.

Такой вариант не для вас? Обратите внимание на проект, где заботятся о благополучии жильцов – малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы».

 Новый уровень комфорта

Проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе начал развиваться 10 лет назад. Сначала была разработана градостроительная и проектная документация, появилась улично-дорожная и инженерные сети. Жилые комплексы, по аналогии с находившимися в екатерининское время здесь «образцовыми» деревнями, получили название «Образцовые кварталы». Уже построены и заселены три первых «Образцовых квартала», сейчас получают ключи новосёлы ЖК «Образцовый квартал 4». Строятся пятый и шестой одноимённые комплексы, ведётся проектирование седьмого.

В новостройках применена система отопления «теплый водяной пол», она позволяет жильцам самостоятельно регулировать температуру в каждой жилой зоне. Утепление фасадов производится по австрийской системе «Саpatect» производителя Caparol, принцип системы – удерживать тепло внутри, а холод снаружи. Дома оснащены бесшумными лифтами Schindler производства Швейцарии. В квартирах, в т.ч. на балконах и лоджиях, выполняется качественное панорамное остекление.

Для многих покупателей решающим при выборе квартиры в «Образцовых кварталах» оказываются современные эргономичные планировки. Застройщик предлагает просторные однокомнатные квартиры (до 46 кв. м), множество разновидностей «двушек», есть в квартирографии этих домов и варианты со свободными планировками больше 100 метров. Высота потолков в «образцовых квартирах» – 2,75 метров, а «в коньке» на мансардном, пятом, этаже достигает 4,5!

 Свободная планировка

Какая хозяйка не мечтает о большой кухне? Мечты сбываются в «Образцовых кварталах»! Более того, застройщик предусмотрел возможность объединения кухни с гостиной.  Владелец жилья может самостоятельно решить, как распорядиться своими квадратными метрами, если площадь позволяет, сколько отвести под гостиную, детскую, спальню и рабочий кабинет.

2

Планирование квартир сделано по принципам эргономики – науки о комфорте, правильной организации пространства. В результате площадь используется максимально полезно, тем более тёплые полы в «Образцовых кварталах» монтируются без внешних труб и громоздких радиаторов. Личное пространство для нескольких членов семьи можно спланировать даже в однокомнатной квартире свободной планировки, грамотно расставив мебель и определив назначение жилых зон.

 Трёшки-матрешки: поместятся все!

Отличное предложение для большой семьи – трёхкомнатная квартира в «Образцовом квартале 3». Жилой комплекс уже сдан, квартиры продаются по договору купли-продажи, покупатель при оформлении сделки сразу вступает в собственность. «Изюминками» этого комплекса являются эркеры – функциональные архитектурные выступы с панорамным остеклением, трёхметровые потолки и места под камины на верхних этажах. Во всех крупногабаритных квартирах застройщик проектирует два санузла – можно и ванную комнату сделать комфортной, и душевую кабину разместить. Семьи с детьми ценят спокойную безопасную атмосферу, сформировавшуюся в этом зелёном благополучном районе. Важным критерием при выборе является транспортная доступность: 10 минут до Пушкина и 15 –­ до ближайших станций метро. На все квартиры в «Образцовом квартале 3» сейчас действует специальная цена.

Подробные условия о сроках и условиях акции –­ в отделе продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19, devcent.ru.